Unterlagen für den Wohnungsverkauf
Sie wollen Ihre Wohnung verkaufen? Dann sollten Sie sich unbedingt um die relevanten Unterlagen für den Wohnungsverkauf kümmern!
Ernstzunehmende Interessenten haben nämlich einen Anspruch darauf, sich einen umfassenden Überblick über die Wohnung, die sie erwerben möchten, zu verschaffen. Ihm diese Transparenz zu geben, ist für Sie schon aus Haftungsgründen ein wichtiger Aspekt. Denn je mehr der Erwerber über Ihre Wohnung weiß, desto weniger kann er später aus Unkenntnis möglicherweise Schadenersatzansprüche gegen Sie stellen!
Falls Ihr Käufer die Wohnung finanzieren möchte, braucht dieser die Objektunterlagen ohnehin, damit seine Bank die Kreditvergabe prüfen kann.
Zu den relevanten Unterlagen für den Wohnungsverkauf zählen:
Energieausweis
Aktueller Grundbuchauszug
Bewilligungsurkunden für Grundbucheinträge aus Abteilung 2
Aktuelle Flurkarte
Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
Teilungserklärung (nebst Änderungen, Abgeschlossenheitsbescheinigung und Aufteilungsplan)
Sämtliche Protokolle aller WEG-Versammlungen der letzten 3 Jahre
Wohngeldabrechnungen der letzten 3 Jahre und aktueller Wirtschaftsplan
Verwaltervertrag
Wohnflächenberechnung
Rechnungen von Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen der letzten 10 Jahre in Ihrem Sondereigentum
Gebäudeversicherungsschein
Bescheinigung über Anliegerbeiträge
Die Unterlagenbeschaffung ist im Immobilien Sherpa Servicepaket beinhaltet.
Erklärung der Unterlagen für den Wohnungsverkauf
Um eine Präsentation mit ausführlichen Erklärungen der relevanten Unterlagen für den Wohnungsverkauf zu erhalten, füllen Sie bitte das nachfolgende Formular aus.